Sprawdzenie dewelopera przed zakupem mieszkania.

Kategoria: Wnętrza |

Przy zakupie nowego mieszkania przychodzi nam podpisać umowę z deweloperem. Naszego partnera biznesowego przed zakupem warto sprawdzić dokładnie, ponieważ to my w tym przypadku wydajemy pieniądze i to niemałe. By ograniczyć ryzyko do zera dobrym zwyczajem jest sprawdzenie z kim mamy dokładniej do czynienia. Deweloperzy przeważnie w Polsce działają na zasadach spółek prawa handlowego. W dużej mierze są sto spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub też spółki akcyjne. Dowodem ich wiarygodności powinny być dla nas odpisy z Krajowego Rejestru Sądowego. Odpis taki i tak powinien być w posiadaniu przedstawiciela spółki. Zaglądając do niego warto sprawdzić, kto jest upoważniony do jej reprezentowania. Jeśli decydujemy się na zakup mieszkania od dewelopera musimy być przygotowani na to, że może dojść do różnych nietypowych na pierwszy rzut oka sytuacji.

Przykładowo trzeba upewnić się, że cena za lokal z rynku pierwotnego zawiera już podatek VAT. Jest to bardzo ważna kwestia, ponieważ jeśli tak jest nabywca jest zwolniony z konieczności płacenia tego podatku. Upewnienie się jest konieczne by potem nie płacić za to dość sporych pieniędzy. Wystrzegać się należy takie podpisywania umów z deweloperami, którzy na budowę budynku w którym znajduje się nasze mieszkanie wzięli kredyt. Wtedy trzeba liczyć się z tym, że nasze mieszkanie będzie obciążone hipoteką. W takiej sytuacji deweloper musi przedstawić przy umowie sprzedaż dokument, który zezwala na bez obciążeniowe odłączenie lokalu, którego posiadaczem mamy się stać. Najlepsi deweloperzy, którzy charakteryzują się profesjonalnym podejściem do każdego klienta zobowiązanie do przedłożenia takiego dokumentu składają już w umowie przedwstępnej. Takie umowy z deweloperami lepiej także zawierać u notariusza. Dzięki temu uzyskamy jeszcze lepsze zabezpieczenie. Jeżeli stałoby się tak, że deweloper nie chciałby potem podpisać z nami umowy kupna-sprzedaży umowa przedwstępna podpisana u notariusza dawałaby nam poważne szanse na wygranie sprawy w sądzie.

Jak dobrze zadbać o oświetlenie w salonie.

Kategoria: Wnętrza |

Oświetlenie każdego wnętrza odgrywa ważną rolę. Nikt przecież nie chce przebywać w pomieszczeniach, w których nie ma dostatecznej ilości światła. Dobre oświetlenie decyduje o funkcjonalności pomieszczenia. Warto więc poznać wszystkie wskazówki, które sprawią, że będziemy mieli okazję przebywać w jasnym pomieszczeniu. Odpowiedni zastosowanie światła może sprawić, że uda nam się ukryć ewentualne braki w naszym wnętrzu. Przykładowo dobrze zaprojektowane oświetlenie może skutecznie zatuszować niekorzystne proporcje naszego mieszkania. Za to odpowiedzialna jest optyka, która może wydłużyć lub skrócić pokój wedle naszych potrzeb. Światło za pośrednictwem obecnych lamp może zadbać także o efekt dekoracyjny. Zastosowane u nas światło może przybrać różne przybrać najróżniejsze kolory. Przy aranżowaniu oświetlenie w poszczególnych pokojach trzeba wziąć pod uwagę to, że każde pomieszczenia jest przeznaczone do innych czynności. Dlatego też konieczne jest zastosowanie innych rozwiązań.

Kwestia dobrego oświetlenia jeszcze szczególnie ważna jest w przypadku salonu. Jest to miejsce, w którym spędzamy statystycznie najwięcej czasu. Tutaj także zapraszamy naszych gości. Ważne jest więc to, by czuć się tutaj komfortowo. W przypadku salonu trzeba zadbać o oświetleni ogólne jak i to miejscowe. Jeżeli salon jest wysokim i przestronnym pomieszczeniem dobrym pomysłem jest zastosowanie światła sufitowego. W takim salonie wzorowo sprawdzają się żyrandole. W mniejszych optymalnym wyjściem jest zamontowanie plafonów oraz reflektorów halogenowych. Jeżeli jesteśmy fanami literatury i lubimy czytać musimy zadbać o dodatkowe oświetlenie. Jest ono pomocne przede wszystkim w godzinach nocnych. Dla takich osób produkowane są lampy z funkcją regulacji strumieni światła. W salonie znajduje się także przeważnie większy telewizor. Jego okolice również dobrze jest odpowiednio doświetlić. Będzie to zbawienne dla naszego wzroku, który jest wrażliwy na zbyt ciemne lokale.

Jakie dywany będą modne w obecnym roku.

Kategoria: Wnętrza |

Aranżacja wnętrz wiele wymaga od dywanów, które również poddane są dyktaturze mody. W tym roku specjaliści od aranżacji wnętrz uważają, że będzie się odchodzić od dywanów w wyraźnych kolorach oraz deseniach. Dominować będą za to takie kolory jak żółty oraz odcienie zielonego. Obecny będzie także klasyczny kolor brązowy. Wielu z nas ma problem z wybraniem takiego dywanu,który będzie dobrze komponował się z meblami oraz kolorem ścian. Dywan ma duże znaczenie, ponieważ potrafi nadać pomieszczeniu określony charakter. Specjaliści doradzają by dywan kontraktowy wybierać wtedy, gdy potrzebujemy ożywić nasze wnętrze. Jeżeli chcemy zaś by nasz dywan wprowadzał jedynie spokój oraz poczucie harmonii lepiej jest kupić ten mniej rzucający się w oczy. Dywany mogą także ocieplać nasze mieszkanie. Jeśli chcemy uzyskać taki efekt najlepszym rozwiązaniem będzie zakupienie go w kolorze żółtym i pomarańczowym. Takie kolory działają na domowników w sposób pozytywny, nastraja ich do działania. Barwy bardziej chłodne, takie jak na przykład niektóre odcienie zieleni czy też błękitu wpływają za to pozytywnie na nasze skołatane nerwy.

W ich obecności lepiej będzie się nam wypoczywać. Bezpieczną opcją jest zakupienie dywanów w kolorach uniwersalnych, które zawsze będą modne. Takimi kolorami, które uznane są za klasyczne są odcienie neutralne takie jak kremy oraz brązy. Mają one taką zaletę, że doskonale współpracują z innymi barwami i dobrze wpasowują się w różne wnętrza. Dywan zmienia ogólny wygląd każdego pomieszczenia, jednak najbardziej widoczne zmiany czyni w pokojach dziecięcych. Tutaj dywany mogą być najbardziej efektowne. Naszemu dziecku zawsze możemy kupić dywan z jego ulubionymi postaciami z bajek lub też z postaciami zwierząt. Takie wzornictwo dobrze wpłynie na jego samopoczucie.  Z wiekiem dziecko dojrzewa i co za tym idzie  będzie zmieniało swoje zainteresowania. Wtedy będzie można pomyśleć o dywanach z gwiazdami filmu lub muzyki.

Jak dobrze zaaranżować mieszkanie mieszczące się w bloku.

Kategoria: Wnętrza |

Urządzenie mieszkania mieszącego się w bloku w sposób funkcjonalny wbrew pozorom nie jest takim trudnym zadaniem jak wielu przeciwnikom bloków może się wydawać. Wystarczy jedynie dobry pomysł by sprawić, że nasze ,,M” stało się oryginalne i przestronne. Ciekawą propozycją może się okazać zastosowanie stylu zen. Jest on stylem, który charakteryzuje się prostotą, która przekłada się również na tworzenie odpowiedniego klimatu, w którym doskonale odnajdzie się każda rodzina. Wszystko dlatego, że klimat ten jest przytulny. Styl zen jest stylem orientalnym. Bardzo przypomina on znany wielu europejczykom minimalizm. Różnica polega jednak na tym, że minimalizm używa zdecydowanie bardziej chłodnych barw. W stylu zen kolory bardziej ożywiają wnętrze. Oprócz tego charakteryzuje się on prostymi formami oraz liniami. Na pierwszy rzut oka i tak stylistyka zen może kojarzyć się ze spokojem. Nie oznacza to jednak, że nie potrafi nas zaskoczyć. Stylistka zen nie boi się na przykład eksperymentować z kontrastami, które nie mogą przejść niezauważone.

Kombinacje czerwonych ścian i biały-czarnych dodatków są tutaj na porządku dziennym i nie muszą szokować. Cech charakterystycznych stylu zen jest jeszcze kilka. Jedną z nich są na przykład ścianki i drzwi, które przeważnie wykonywane są z drewna  oraz papieru ryżowego. Tutaj zauważalne są już na pierwszy rzut oka prostokątne oraz kwadratowe podziały. W rożnych projektach dotyczących zastosowania stylu zen można dopatrzyć się ciekawego urządzenia sypialni. W wielu przypadkach charakteryzuje się ona cechami ascetycznymi.  Oprócz szafki nocnej oraz niskiego łóżka próżno szukać w niej jakiejś wielkiej liczby dodatków. Sypialnia może być co najwyżej ozdobiona ciekawą tapetą.  Podobnie zresztą w stylu zen może wyglądać salon, który również nie jest bogaty w wiele elementów dekoracyjnych. Na pewno jednak musi się kojarzyć ze stylem japońskim, który ma tutaj wiele do powiedzenia w wielu najważniejszych kwestiach.

Metody dbania o drewniane podłogi.

Kategoria: Wnętrza |

Drewniana podłoga jest elementem wielu pomieszczeń w polskich domach. Ich konserwacja wymaga odpowiedniego podejścia, ponieważ drewno nie można pielęgnować wszystkimi dostępnymi na rynku preparatami. Trzeba wiedzieć, które będą dla nich najlepsze. Codzienna eksploatacja podłogi  możne mocno uszkodzić drewno. Ważne jest to by zachować jego piękny wygląd, który nadaje pokojowi powagi oraz naturalnego piękna. By nie utracić tego piękna z rozwagą należy dobierać środki czyszczące. Trzeba wiedzieć, że drewno źle znosi obecność wilgoci. Powłoki lakiernicze, którymi przeważnie pokryte są podłogi drewniane bardzo niekorzystnie reagują na kontakt z acetonem, który możemy znaleźć na przykład w zmywaczach do paznokci czy tez benzynie. Jego do pielęgnacji kategorycznie nie powinno się używać.  Dbanie o podłogę zaczyna się już momencie jej kładzenia. Nie należy więc lekceważyć i podchodzić do tej czynności byle jak. Nie można sobie pozwolić na przykład na pozostawienie zabrudzeń pochodzących od klejów, ponieważ ślad ten może pozostać widoczny w świetle dziennym, mimo starannego umycia.

Klej obecny na deskach trzeba usuwać od razu za pomocą ciepłej wody. Jeżeli jednak zabrudzenie zauważmy dopiero po zakończeniu remontu i uprzątnięciu wszystkich narzędzi doczyszczenie go może się okazać znacznie trudniejsze w realizacji. Rozwiązaniem wartym zastosowania w takim momencie jest spróbowania wykonania kilku delikatnych przetarć brudnego miejsca za pomocą szmatki nasączonej acetonem. Jeżeli takie domowe sposoby nie będą przynosiły oczekiwanych rezultatów nie pozostanie nam nic innego jak udanie się do montażysty i zlecenie mu profesjonalnego wyczyszczenia.  Poszukać pomocy możemy również w sklepach zajmujących się meblami. Tam znajdzie specjalistyczne preparaty, które potrafią usuwać bardziej skomplikowane zabrudzenia. Przed uszkodzeniami podłogi zabezpieczamy się już w momencie jej zakładania. Służy do tego specjalny środek do konserwacji drewna, który jest nakładany po zakończeniu prac związanych z montażem.