Garderoba

Kategoria: Dodatki |

Meble pokojowe, jakie możemy nabyć w sklepach meblowych są teraz na prawdę piękne, mają fronty dostępne w wielu ciekawych kolorach i fakturach. Jednak, jeśli chodzi o ich pojemność użytkową, nieco z tym kiepsko. Jeśli więc w mieszkaniu jest na tyle miejsca, które dałoby się zagospodarować, można pomyśleć o wstawieniu szafy z drzwiami przesuwnymi, lub wręcz garderoby, w której wygodnie można pomieścić wszystkie ubrania, bez konieczności pakowania ich w worki próżniowe, byle tylko zajęły mniej miejsca. Garderobiana przestrzeń może być wykorzystana aż po sam sufit. Przy czym ubrania nie muszą być jakoś specjalnie przygotowane do przechowywania, jeśli drzwi są szczelne, nie będzie się na nie kurzyć. Nie potrzeba zatem dodatkowych pokrowców, chyba że chcemy jakoś szczególnie coś zabezpieczyć, a przewidujemy, iż długo nie będziemy mieć na sobie jakiejś rzeczy. Przykładem może być suknia ślubna, która sama w sobie stanowi cenna pamiątkę, lecz niekoniecznie trzeba się w niej od razu często pokazywać…

Firma

Kategoria: Dodatki |

image Planując siedzibę firmy w mieszkaniu z reguły zakłada się, ze wiąże się to z dużymi oszczędnościami na opłatach za wynajęcie lokalu. W pewnym sensie to prawda. Jednak, jak się przekonamy przy zgłoszeniu działalności i jej lokalizacji w adekwatnym do jej prowadzenia Urzędzie Miejskim lub Gminnym, podatek od nieruchomości, jaki płacimy za dom, a podatek od lokalu wykorzystywanego w celach zarobkowych, to dwie rożne sprawy. Przykładowo podatek od domu o powierzchni stu metrów kwadratowych będzie sobie liczył około dwustu pięćdziesięciu złotych, a podatek od jednego pomieszczenia o powierzchni około dwudziestu pięciu metrów kwadratowych, ale wykorzystywanego na cele gospodarcze, wyniesie podobna kwotę. Dlatego w momencie deklarowania powierzchni, jaka planuje się przeznaczyć na działalności gospodarcza, dobrze byłoby podać jak najmniejszy metraż, w przeciwnym, bowiem razie zapłacimy, jak za zboże. I dochody z działalności firmy, zamiast do własnej kieszeni, będziemy odkładać na rzecz państwa.

Schody

Kategoria: Dodatki |

image Wybierając schody do dwupoziomowego mieszkania musimy się zastanowić, czy mają one pełnić tylko funkcję estetyczną i komunikacyjną dla mieszkańców, czy będą nimi przenoszone również meble (zdarza się niekiedy, że do dyspozycji mieszkańców jest dodatkowa klatka schodowa, która posłużyć może właśnie w bardziej przyziemnych celach związanych z taszczeniem różnych, ponadgabarytowych przedmiotów). Jeśli nie będą one jedyną drogą łączącą sąsiadujące piętra, można pokusić się o wybranie jakiegoś ekstrawaganckiego modelu. Na przykład opartego na planie koła. Taka spirala ze stopni nadaje mieszkaniu szyku i nietuzinkowy charakter. Niestety nie jest zbyt wygodna ani dla małych dzieci, ani dla starszych osób mających kłopot z poruszaniem się, gdyż każdy schodek jest z jednej strony węższy, a z drugiej szerszy, co może sprzyjać wypadkom. Uzupełnione, zatem muszą być bezwzględnie poręczą pasującą wizualnie do schodów, ale przede wszystkim funkcjonalną i bezpieczną. Aby schodzenie i wychodzenie po schodach nie było za każdym razem traumatycznym przeżyciem.

Skarbonka

Kategoria: Dodatki |

image Posiadane mieszkanie własnościowego zobowiązuje. Podobnie zresztą, jak domu prywatnego. Trzeba bezwzględnie pamiętać o systematycznym zamawianiu przeglądu instalacji kominowej u kominiarza. Należy też odpowiednio zadbać o stan okien, ponieważ odpowiednia konserwacja zapewni im długoletnią żywotność. Niestety wykupienie mieszkania na własność nie powoduje istotnego zmniejszenia wydatków ponoszonych na jego utrzymanie, gdyż to na właściciela spada odpowiedzialność za dokonywanie koniecznych napraw. Spółdzielnia pobiera, co prawda od mieszkańców konkretne (wcale nie małe) opłaty na utrzymanie bloku (tak zwany fundusz remontowy), ale poprzez to zobowiązuje się o do dbania o budynek. Właściciel mieszkania sam o wszystko musi się zatroszczyć. Mimo wszystko jest posiadanie mieszkania na własność nad wyraz korzystne . Nieruchomości wciąż mają jednak duża wartość. W nagłej, podbramkowej sytuacji zawsze można je sprzedać, albo czerpać zyski długoterminowe z wynajmu, które dzień po dniu podreperują domowy budżet.

Maminsynki

Kategoria: Dodatki |

Mieszkać z rodzicami będąc po trzydziestce? W niektórych kręgach zwykło się powiadać, że to tak zwany obciach. Może i to prawda, w końcu taka sytuacja mogłaby teoretycznie świadczyć, iż rzeczony trzydziestolatek nie jest w stanie utrzymać siebie i własnego mieszkania, skoro wciąż pozostaje na mamusinym garnuszku. Od pewnego momentu fakt ten może rzeczywiście zacząć przeszkadzać w zawieraniu nowych, trwałych znajomości, (która by chciała maminsynka?!) Trzeba jednak przyznać, ze to naprawdę wielka wygoda móc dzielić lokum z kimś, kto może przygotować obiad i z litości posprząta, kiedy przedostanie się z jednego końca pokoju na drugi zaczyna się robić trudne. Ogarnięcie mieszkania i doprowadzenie go do porządku to nie taka ciężka, choć trzeba przyznać, Syzyfowa praca. Tymczasem matce przeważnie jest przyjmie, kiedy któraś z latorośli pozostaje przy niej i (przynajmniej teoretycznie) jest się, na kim oprzeć na starość. Z drugiej strony rodzice także czasem chcą odpocząć od wychowywania dzieci. A tak po trzydziestu latach zrobienie sobie przerwy byłoby w sam raz…

Stancja

Kategoria: Dodatki |

image Dostać miejsce w akademiku to wcale nie taka łatwa sprawa, zwłaszcza, jeśli dopiero zaczyna się przygodę ze studiami. Pierwszy rok, to najtrudniejszy moment, żeby załatwić pokój. Dlatego rozwiązaniem może być wynajęcie mieszkania, najlepiej wspólnie z innymi studentami z tego samego wydziału, żeby indywidualne koszty były później jak najmniejsze. Mieszkanie dla kilku osób ma jednak ten minus, ze wspólnie korzysta się z łazienki oraz kuchni. A z podziałem późniejszych obowiązków związanych ze sprzątaniem (a szczególnie z ich egzekwowaniem), rożnie bywa. Warto więc decydując się na stancję zorganizować grupę zgranych osób, żeby można się było dogadać w życiowych sprawach. Nie tylko związanych z kolejnością korzystania z mediów, ale i podziałem wynikających z tego wydatków. Warto, bowiem dmuchać na zimne. I jak już mowa o bezpieczeństwie, założyć zamki do odrębnych pokojów, by mieć pewność, ze prywatne rzeczy pozostaną na zawsze prywatnymi. Bo niby znajomi znajomymi, ale jak to mówią: okazja czyni złodzieja…

Suszarnia

Kategoria: Dodatki |

Niektóre maleńkie mieszkania nie dość, że nie posiadają balkonu, to jeszcze dysponują mikroskopijną wręcz łazienką, w której suszenie to raczej kiepski pomysł. Pranie bardziej tam się kisi, niż wysycha. W takich sytuacjach idealnym rozwiązaniem jest skorzystanie ze suszarni. Położonej zazwyczaj na poddaszu budynku, wyposażonej w dużo więcej grzejników niżby to wynikało z jej powierzchni. Dzięki temu jest tam gorąco jak w piekarniku i pranie błyskawicznie wysycha. Niestety nie jest ona dostępna na zawołanie. Czasem jest więcej chętnych na klucze do tego pomieszczenia i nie można być pewnym, że się je na sto procent dostanie wtedy, kiedy by się tego najbardziej potrzebowało. Można by więc pomyśleć o zamocowaniu sznurków na pranie na wysięgnikach za oknem. Wielu mieszkańców kamienic, którzy nie posiadają balkonów, właśnie tak robi. Aby je jednak zamontować potrzebna jest zgoda administratora budynku. Samowolne instalacje na ścianie zewnętrznej bywają dotkliwie karane. Jeśli jednak administracja da nam wolna rękę, można wykonać konstrukcję na kilka szeregów sznurków.

Zabezpieczenie

Kategoria: Dodatki |

Często pracujemy do późna, nasi sąsiedzi również, a jako młode małżeństwo nie mamy dyżurnej babci, która by doglądała mieszkania. Taka sytuacja wprost zaprasza złodzieja do złożenia nam nieproszonej wizyty. Można sobie wprawić najlepszej jakości zamki, ale jak wiadomo, na każdego znajdzie się sposób. Producenci opracowują ciągle nowe rodzaje zamków zapadkowych, z roku na rok są one bardziej skomplikowane. A tymczasem włamywacze nie zasypiają gruszek w popiele i opracowują kontratak. Prędzej, czy później każdy zamek da się otworzyć bez autoryzowanego dostępu. Skoro więc nierealne wydaje się zabezpieczenie mieszkania w ten sposób, może więc zainwestować w żywego stróża? Niekoniecznie od razu ochroniarza. Na początek wystarczy pies. Może nawet mały szczekacz, byle tylko narobił hałasu w odpowiednim momencie. W razie, gdyby takie rozwiązanie nie było zadowalające, zawsze można się ubezpieczyć od kradzieży. Jest to na pewno jakieś rozwiązanie. Chroniące co prawda bardziej naszą kieszeń niż sentymentalną wartość posiadanych przedmiotów, ale nie można przecież mieć wszystkiego.

Huragan

Kategoria: Dodatki |

image W jednej chwili spokojnie pijemy sobie gorącą herbatę, by się ogrzać w domowym zaciszu, a w następnej już nie mamy dachu nad głową i nasze mieszkanie nadaje się tylko do gruntownego remontu. Do niedawna my, Polacy, uważaliśmy, że nieszczęścia huraganowych wiatrów, trudnych do opanowania pożarów lasu czy powodzi, dotyczą jedynie dalekiego świata, gdzieś za oceanem. Tymczasem klimat się zmienia i przestajemy być bezpieczni w naszych czterech ścianach budowanych adekwatnie do spokojnego dotąd klimatu strefy umiarkowanej. Czy możemy jakoś zabezpieczyć sami mieszkanie w obliczu nadchodzącej nawałnicy? Nikt nie będzie zabijał okien deskami (choć niekiedy by się to przydało…), ale po prostu dokładne zamknięcie okien, zdjęcie z balkonu i parapetów skrzynek z kwiatami na pewno poprawi jakoś sytuację. A ubezpieczenie mieszkania od następstw nieszczęśliwych wypadków, włączając katastrofy naturalne, również nie zaszkodzi. Trzeba tylko dokładnie zapoznać się z warunkami umowy, czy rzeczywiście obejmuje swym zakresem wszystkie zagrożenia, o które nam chodzi.